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유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경70424
경기도 양주시 만송동 697 은빛마을유승한내들 604동 6층 603호
264,000,000
184,800,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
198,000,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.13(12.14평)
건물면적
59.9837(18.14506925평)
₩ 청구액
170,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.05
2026.03.12

- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 내역 및 외국인체류확인서에 등재된 자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 안내문을 붙여두었음

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:30)예정
    184,800,000원
  • 2026.07.15 (10:30)유찰
    264,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    탁OO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO OOOO)
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
  • 압류권자
    의OOOOO
  • 압류권자
    양OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    의OOOOO
  • 교부권자
    양OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOO
  • 임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 만송동 소재 "만송초등학교"남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 15층 건내 6층 603호로서 (사용승인일:2009.10.13) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등 창 호 :샤시창호임.

이용상태

아파트 (벙3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로와 개설되어 있으며 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(택지개발(고읍지구):세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문의바람) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : - .

인근매각통계
매각건수
36
평균김정가
303,350,000
평균매각가
234,390,900
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.7

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