본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 '가산초등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됨.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.

본건은 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중이며 상세내용은 후첨 '내부구조도' 참조바람. - 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장 현황도면, 외부관찰, 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바람.

위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 피로티구조 주차장 등이 구비되어 있습니다.

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

도시지역(가산도시) , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

-

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -