유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경70367
경기도 포천시 소흘읍 송우리 150 원일산호아파트 105동 5층507호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:30)D-8
129,000,000
90,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
86,430,000(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.51(9.83평)
건물면적
59.4(17.9685평)
₩ 청구액
104,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.16
2026.03.17

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 채무자가 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "대경중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 보임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통으로 보임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 11층 건 내 5층 507호로서, 외벽: 세멘몰탈 위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호: 샤시창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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