신건
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경70352
경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 606동 3층 301호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:30)D-2
210,000,000원
210,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
157,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.20㎡(17.00평)
건물면적
84.9218㎡(25.688844500000002평)
₩ 청구액
312,059,661원
현장조사서
조사일 :
2026.03.05
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대열람확인서 및 주민등록표등본과 같이 소유자 김현규의 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 현관출입문에 부착함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 삼숭동 소재, ‘광숭초등학교’ 북서측 방향에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 아파트, 학교 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼숭지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...