0 / 14
유찰 1회
🏘️연립주택
의정부지방법원
2026타경70339
경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 101동 6층 605호
173,000,000원
121,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
95,150,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
38.96㎡(11.79평)
건물면적
55.24㎡(16.7101평)
₩ 청구액
166,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.26
2026.09.27
부동산의 현황 기재사항과 같음.
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:30)예정121,100,000원
- • 2026.07.22 (10:30)유찰173,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자인OOOOOOOO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자울OOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
- • 압류권자의OOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부시 맑은물사업소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층건 내 6층 605호로서 외 벽 - 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
이용상태
연립주택(방3, 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등)으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역
급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 연립주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
연립주택단지 동측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2025-03-10), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-03-10)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-03-10)(접합), 상대보호구역(경민대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
202,066,667원
평균매각가
112,238,637원
매각가율
55%
평균유찰횟수
3.8회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...