유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경70335
경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 18층1803호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:30)D-8
480,000,000
336,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
360,000,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
63.62(19.24평)
건물면적
84.9781(25.70587525평)
₩ 청구액
71,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.12
2026.03.20

- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 채무자 겸 소유자 양효주의 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- 현관문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 안내서를 부착함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 18층 1803호로서 (사용승인일 : 2018.5.24.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감으로 조사됨. 창호 : 새시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 인접 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발 전정책과로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호), 절대보호구역, 절대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시제2021-15호), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지 개발지구임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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