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유찰 1회
🏘️연립주택
의정부지방법원
2026타경70323
경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 101동 2층 205호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:30)D-3
173,000,000원
121,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
95,150,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
38.96㎡(11.79평)
건물면적
55.24㎡(16.7101평)
₩ 청구액
194,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.26
2026.09.27
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "경민대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층 중 2층 205호로서 (사용승인일 : 2018.06.08) 외벽 : 외장석재 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임
이용상태
연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 동하향 완경사의 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2025-03-10), 대로1류(폭 30m~40m)(2025-03-10)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(2025-03-10)(접합), 상대보호구역(경민대학), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(중점 경관관리구역(호국로)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -
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