pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
신건
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경70303
경기도 의정부시 신곡동 164-1 신곡현대아파트 101동 7층 707호
170,000,000
170,000,000
신건
AI 예상낙찰가
117,299,999(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.25(9.15평)
건물면적
60(18.15평)
₩ 청구액
165,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.19
2026.02.20

현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 세대현관출입문에 부착하여 두었음.

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:30)예정
    170,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 압류권자
    의OOOOO
  • 교부권자
    의OOOOO
  • 교부권자
    의OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOO
  • 주택임차권자
    송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡고가사거리" 동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설 및 임야등이 혼재되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.

건물의 구조

1990.12.10. 사용승인된 철근콘크리트 벽식조 및 철근콘크리트 스라브 15층건 내 7층 707호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다.

이용상태

아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.

설비내역

승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

형상은 부정형이고, 아파트 건부지입니다.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부공도와 연게되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역, 과익억제권역,중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)),토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))입니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
100
평균김정가
303,895,000
평균매각가
222,760,834
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...