유찰 2회
🏬오피스텔
의정부지방법원
2026타경70289
경기도 의정부시 의정부동 237-23 정은스카이 8층 802호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:30)D-4
271,000,000원
132,790,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
149,050,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
30.46㎡(9.21평)
건물면적
66.98㎡(20.26145평)
₩ 청구액
291,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.24
2026.02.26

현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재"의정부중앙초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 '가능역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건내 8층 802호로서 (사용승인일:2017..09.14) 외 벽 : 인조대리석 및 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시 창호 임.

이용상태

오피스텔로 이용중임 (후첨 '내부구조도' 참조 바랍니다.)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측 및 서측으로 외부 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역) , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-01-31)(대로3-1호선)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(배영초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : - .

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...