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유찰 2회
📍공장
의정부지방법원
2026타경70280
경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 비동 9층 909호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:30)D-11
298,000,000원
146,020,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
140,060,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
68.86㎡(20.83015평)
₩ 청구액
222,320,518원
현장조사서
조사일 :
2026.02.12
2026.03.06
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 '고산초등학교' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 고산 택지개발지구로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 북측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제 9층 909호(1개호)로서, 외벽: 복합판넬 커튼월, 일부 석재붙임 마감 등, 창호: 페어글래스 창호 등임.
이용상태
공장(지식산업센터)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 문중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기 타: --.
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