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유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경70242
경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 4층 414호
86,000,000
60,200,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
59,339,999(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
9.56(2.89평)
건물면적
15.64(4.7311평)
₩ 청구액
112,000,519원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.02.12
2026.02.27

부동산의 현황 기재사항과 같음.

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:30)예정
    60,200,000원
  • 2026.07.09 (10:30)유찰
    86,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    한OOOOOOO
  • 압류권자
    울OOOO
  • 압류권자
    서OOOO
  • 압류권자
    의OOO
  • 압류권자
    경OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    울OOOO
  • 교부권자
    시OOOO
  • 교부권자
    서OOOOOOO
  • 교부권자
    용OO
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    서OOOOOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 '르네상스아파트(통칭)' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 학교, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 기호 1(1동 414호)로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

이용상태

기호 1 : '아파트'로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20 미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)) 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

인근매각통계
매각건수
106
평균김정가
300,023,585
평균매각가
220,544,891
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.2

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