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유찰 1회
🌳대지
의정부지방법원
2026타경70204
경기도 양주시 광적면 효촌리 498-1
680,418,000원
476,293,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
333,404,820원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
632,312,989원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.30
2026.02.03
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:30)예정476,293,000원
- • 2026.05.26 (10:30)유찰680,418,000원
당사자 내역
- • 채권자여OOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자여OOOOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자남OOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자파OO
- • 지상권자여OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 광적면 효촌리 소재 "효천2교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 계획관리지역 부분은 인접도로와 대체로 평탄하나, 북측 보전관리지역 부분은 남향의 완경사를 이루고 있으며, 현황 주거나지(휴경지 상태) 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 3 미터의 포장도로가 개설 되어 잇으며, 본건 남동측의 본건 토지 내로 폭 약 3 미터의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계힉관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형,광적04), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
4,494,415,320원
평균매각가
1,805,666,667원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3회
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