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유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경70171
경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 104동 4층 404호
77,000,000
53,900,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
55,440,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
104.46(31.60평)
건물면적
59.3544(17.954705999999998평)
₩ 청구액
44,310,257원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.02
2026.02.05

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 임차인으로 조사한 박경서가 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:30)예정
    53,900,000원
  • 2026.07.09 (10:30)유찰
    77,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자
    황OO
  • 소유자
    박OO
  • 임차인
    박OO
  • 압류권자
    포OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    연OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 청산면 백의리 소재 '백의리아느칸빌아파트' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 학교, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 기호 1(104동 404호)로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

이용상태

기호 1 : '아파트'로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평탄한 아파트건부지임.

인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-14)(백의초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2026-01-22)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역(국도37호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
77,000,000
평균매각가
55,218,500
매각가율
72%
평균유찰횟수
2

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