매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 현지 출장하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함
- 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 붙여 두었음
- • 2026.06.10 (10:30)예정397,000,000원
- • 채권자한OOOOOOOOO(OOOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자양OO
대상물건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 물류 창고, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통 임.
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 "덕계역(지하철 1호선)"이 소재함.
대상물건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
기준시점 현재 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.(후첨"내부구조도"등 참조)
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어있음.
대상토지는 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
대상토지 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 321-4 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 321-23 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>
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-임대관계는 미상임. -현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하 였음. 공부상 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부와 동일한 것으로 조사됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건 축물현황도상 평면도를 첨부하였으나 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람.