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유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2026타경70158
경기도 의정부시 호원동 446-10 승원아트빌라 3층 301호
229,000,000원
160,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
171,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
39.49㎡(11.95평)
건물면적
74.52㎡(22.542299999999997평)
₩ 청구액
5,489,430원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.28
2026.02.28
부동산의 현황 기재사항과 같음.
기일 내역
- • 2026.07.15 (10:30)예정160,300,000원
- • 2026.06.10 (10:30)유찰229,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자디OOOOOOOOO
- • 압류권자의OOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 생활편의시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 망월사역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 중 3층 301호로서 (사용승인일 : 2001.12.24) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 북측, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
171,571,429원
평균매각가
129,097,700원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.1회
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