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유찰 4회
🏘️오피스텔
의정부지방법원
2026타경70151
경기도 의정부시 가능동 687-3 아리띠애 102동 8층802호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:30)D-2
211,000,000원
50,661,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
126,600,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️오피스텔
토지면적
30.86㎡(9.33평)
건물면적
66.09㎡(19.992225평)
₩ 청구액
231,735,461원
현장조사서
조사일 :
2026.01.27
2026.01.27
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능동삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 제8층 802호로서 외 벽 - 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 및 북동측으로 소로와 접하며 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-03-31)(중로3-4호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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