본건은 경기도 포천시 소흘읍 고모리 소재 ‘고모1리 마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통인 편임.

본건까지 비포장 임도를 통하여 차량 진출입은 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 다소 불편한 편임.

완경사의 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임.

기호(1) : 북동측으로 타인소유 임야(고모리 산2-45)에 개설된 약2~3미터 가량의 비포장 임도에 접함.

기호(1) : 생산관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

본건 토지 및 인접 필지상에 걸쳐 소유자 미상의 제시외건물(㉠~㉧)이 소재하는 것으로 확인되며, &apos;기호㉥~㉧&apos;은 별도 첨부한 위성사진상 본건 토지의 경계를 넘어서 소재하는 것으로 보여지나 정확한 경계확인을 위해서는 지적측량이 필요함. (※&apos;지적 및 건물개항도&apos;참조.)

공부상 지목은 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;전&apos;으로 이용중임.

(1) 임대관계는 미상임. (2) 본건 토지의 북서측 일부는 인접한 타인소유 토지(고모리 103번지,대지)상에 소재하는 주택일부가 침범한 것으로 추정되는 바, 침범여부 및 면적확인을 위해서는 별도의 지적측량이 필요함.