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신건
📍답
농지취득
의정부지방법원
2026타경70099
경기도 양주시 남면 상수리 581-1
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:30)D-2
1,938,383,000원
1,938,383,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,007,959,160원(인근 낙찰가율 52% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,224,192,950원
현장조사서
조사일 :
2026.01.26
2026.01.28

- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 각 등재자 없음.

- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 상수리 소재 "상수일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 001,002 : 2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄한 공업용 건부지임. 기호 004 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 농경지(전)임. 기호 005~012 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 현황 '도로'임.

인접 도로상태

기호 001,002 : 북동측으로 설치한 교량을 통하여 371번 지방도와 연계되어 있음. 기호 004 : 기호 005~012 토지를 통하여 출입함. 기호 005~012 : '도로'임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 001,002 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역. 기호 004 : 생산녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역(큰말천), 성장관리권역. 기호 005,006 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 일부 도로[공고번호 제2022-807호]. 기호 007,008,009,010,011,012 : 생산녹지지역, 소하천, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역(큰말천), 성장관리권역.

제시목록 외의 물건

기호 002 토지의 지상에 간이화장실 및 기호 003 토지에 비닐하우스 1동이 소재함. (후첨 "사진용지" 참조)

공부와의 차이

기호 007~012 토지는 공부상 지목 '답'이나 현황 '도로'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

건물의 구조

기호 003 : 일반철골구조 철골구조지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2024.02.23) 내·외벽 : 판넬 등 마감. 바닥 : 에폭시 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

이용상태

제조업소(작업장)으로 이용중임. (내부구조는 후첨 "건물이용상태" 및 "사진용지" 참조)

설비내역

기본적인 급배수시설 및 위생설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

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