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유찰 1회
🏬판매시설
의정부지방법원
2026타경70094
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-65 포천공구유통단지 20동 지하층비06호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:30)D-30
72,000,000원
50,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
27,360,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
38.85㎡(11.75평)
건물면적
30.8㎡(9.317평)
₩ 청구액
117,751,231원
현장조사서
조사일 :
2026.02.02
2026.02.03

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 상가건물임대차현황서상 등재된 임차인은 없는 것으로 보이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 상가건물임대차현황서상 등재된 임차인은 없는 것으로 보이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 상가건물임대차현황서상 주식회사 노을이 임차인으로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 '포천공구유통단지' 내에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층,지상2층건 중 지하층비06호 외벽 : 법랑 판넬 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 기호(2,3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층,지상2층건 중 107호,108호 외벽 : 법랑 판넬 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

공부상 근린생활시설으로 이용중이며, 내부상태는 확인하지 못함.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

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