pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 30
유찰 1
🌳
농지취득
의정부지방법원
2026타경70054
경기도 포천시 일동면 사직리 762
40,713,000
25,719,000
37%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
19,135,110(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.26

자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:30)예정
    25,719,000원
  • 2026.07.09 (10:30)유찰
    36,741,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 압류권자
    포OOOO
  • 교부권자
    포OO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 배당요구권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 사직리 소재 "사직삼거리" 북측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1),(3) 공히 : 부정형의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호(2) : 부정형의 토지로서, 도로 상태임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 지적상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근이 이루어지고 있는 상태임. 일련번호(2) : 본건 동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접함. 일련번호(3) : 본건 동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(3) 공히 : 관리지역미분류(2024-11-05)(사직온천 용도지역 환원(도시정책과 문의), 세분화 전까지 보전관리), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. 일련번호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임.

제시목록 외의 물건

후첨 &quot;지적개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
608,387,333
평균매각가
219,439,167
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...