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유찰 1회
🏠단독주택
의정부지방법원
2026타경70052
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 415-11
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:30)D-30
118,542,200원
82,980,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
48,602,302원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
132.4㎡(40.051평)
₩ 청구액
23,056,409원
현장조사서
조사일 :
2026.01.16
2026.01.19
목록1 대지는 목록2 건물 부지로 이용 중이며 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 소재 "화지10리사무소" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통편의도는 보통으로 보임.
형태 및 이용상태
기호(1): 대체로 사다리형의 토지로서 "주거용 건부지" 로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 남서측 및 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(2): 조적조 스라브지붕 2층 건으로 외벽: 적벽돌 등 마감 내벽: 몰탈 마감, 벽지, 일부 타일 마감 창호: 샤시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "건물개황도 및 사진용지"참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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