매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
목록2 건물의 부지로 이용되고 있어 기재를 생략함.
현지 출장시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 토지 공유자 김명춘, 김명국 및 임차인으로 추정되는 김영민외 4인이 등재되어 있어 공유자 2인을 제외한 임차인으로 추정되는 5인을 각 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 대문에 부착하였음.
- • 2026.06.16 (10:30)예정27,002,800원
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인고OO
- • 임차인김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자주OOO OOOOOOOOO
본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "신한대학교 동두천캠퍼스" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 농가주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
동측으로 폭 약 3~4M의 포장도로와 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
상패동 477-7, 476번지 양지상에 후첨 "사진용지"와 같이 건물 2개동(판넬조 판넬지붕 주 택, 브럭조 함석기와지붕 주택)이 소재함.
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-본건은 공유지분 토지로서 지분의 위치가 특정되지 않아 대상토지 전체의 가액에 지분비율 을 적용하여 감정평가하였음. -일련번호(2)는 귀 제시목록 및 공부상 목조 스레트지붕 단층 주택 36.72㎡이나 현황은 동소 477-7, 476번지 양지상에 후첨 "사진용지"와 같이 건물 2개동(판넬조 판넬지붕 주택, 브 럭조 함석기와지붕 주택)이 소재하며, 구조 및 면적 등으로 보아 물적동일성이 인정되지 않 다고 판단되고, 채권자가 일련번호(2)를 취하함에 따라 귀 원과 협의 후 감정평가 제외하였 으며, 지상 건물로 인하여 제한 받을 경우 해당 부분의 단가를 "토지건물감정평가명세표" 비고란에 병기하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.