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유찰 1회
🌳답
맹지
의정부지방법원
2026타경70019
경기도 포천시 신읍동 638
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:30)D-25
61,134,000원
42,794,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
24,453,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,174,072원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "경기도의료원포천병원" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가하나, 동측 인근까지는 접근가능하며, 대중교통 여건은 버스정류장 의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 동향의 완경사지 이며 장기간 휴경으로 인하여 현황 산림화가 진행 중인 임야 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 성장관리계획구약(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(20250826)(대상외국인등,용도주택,국토교통부공고 제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호)).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 장기간 휴경으로 인하여 현황 산림화가 진행 중인 임야 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
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