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신건
🏬기타복합용건물
의정부지방법원
2026타경243
경기도 의정부시 고산동 996-1 한강듀클래스의정부고산 에이동 7층703호
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:30)D-9
238,000,000원
238,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
92,820,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬기타복합용건물
토지면적
18.03㎡(5.45평)
건물면적
59.85㎡(18.104625평)
₩ 청구액
221,956,279원
현장조사서
조사일 :
2026.06.18
2026.06.19
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 구리-포천간 고속도로 동의정부IC가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 중 7층 703호로서 (사용승인리 : 2022.07.28) 외벽 : 커튼월 및 복합판넬 등 마감. 내벽 : 페인팅 및 일부 타일 등. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용 중임. (내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지이며 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
북서측으로 왕복 6차선 및 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-29))(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(2022-06-29)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 공공주택지구 (고산지구), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상 기 타: -
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