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유찰 2회
📍주/상용건물
의정부지방법원
2026타경176
경기도 의정부시 민락동 927-2 의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동 8층833호
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:30)D-17
220,000,000원
107,800,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
103,400,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍주/상용건물
토지면적
16.26㎡(4.92평)
건물면적
57.27㎡(17.324175평)
₩ 청구액
182,119,847원
현장조사서
조사일 :
2026.04.16
2026.04.16
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '민락 IC' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 민락IC 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층건 중 제3동 제8층 제833호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 페어글래스 창호 등 임.
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중.
인접 도로상태등
북측, 남측, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(고산지구 )<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대는 미상임.
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