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유찰 1회
📍창고시설
의정부지방법원
2026타경170
강원특별자치도 철원군 김화읍 학사리 564
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:30)D-30
180,430,000원
126,301,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
90,215,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍창고시설
토지면적
-
건물면적
198㎡(59.894999999999996평)
₩ 청구액
83,008,300원
현장조사서
조사일 :
2026.05.04
2026.05.06
자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
현지 조사시 이해 관계인을 만나지 못하였음. 붙임 상가건물임대차현황서상 김명수가 임차인으로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 김화읍 학사리 소재 "김화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고, 축사, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 창고시설 건부지임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-18), 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
건물의 구조
일반철골구조 일반철골조지붕 단층 창고시설로서 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 샤시창호임.
이용상태
창고로 이용중임.
설비내역
전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
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