매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현지 조사시 이해 관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
- • 2026.08.19 (10:30)예정49,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 교부권자포OO
감정평가 대상물건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "신봉초등학교" 북서 측 약 1km 지점에 위치하며 주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등 이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.
철근콘크리트조 스페니쉬 기와지붕 4층건 내 제1층 제101호로, 외벽 : 치장벽돌, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.
감정평가 대상물건은 "다세대주택"으로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실 및 주방, 욕실겸 화장실, 보일러실, 베란다 등)
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 2필지 일단으로 인접필지와 등고 평탄하며, 다세 대주택 건부지로 이용 중임.
감정평가 대상물건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하여 있음.
※ 기호(1)토지(송우리 609-14) 와 기호(2)토지(송우리 609-15) 동일함. 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축 사육 제한구역(2023-06- 22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설 치 제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허 가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등, 용도주택, 국토교통부공고제2025-1058호, 포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)).
감정평가 대상물건이 소재하는 토지 중 기호(2)토지(송우리 609-15)는 의뢰목록 및 등기 사항전부증명서상 면적이 289㎡로 되어 있으나, 토지대장 및 토지이용계획서상의 면적은 287㎡로 되어 있음.
① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.