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신건
📍공장
의정부지방법원
2026타경162
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 3층314호
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:30)D-4
271,000,000원
271,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
127,370,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
20.35㎡(6.16평)
건물면적
73.04㎡(22.0946평)
₩ 청구액
231,779,171원
현장조사서
조사일 :
2026.04.07
2026.04.14
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '민락IC' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 민락IC가 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 10층 건 중 3층 314호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공장(지신산업센터)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 완경사의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
민락동 927-3 :준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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