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신건
🏬공장
의정부지방법원
2026타경146
경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 4층410호
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:30)D-10
334,000,000원
334,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
163,660,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
31.08㎡(9.40평)
건물면적
112.05㎡(33.895125평)
₩ 청구액
459,600,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.03
2026.04.04
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시 설 및 지식산업센터, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 10층 건내 제4층 제410호로서, 외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등(탐문조사). 창호: 샷시 창호 등.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 공장(지식산업센터)등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 및 북측으로 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12 m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관 리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
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