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신건
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경118
경기도 양주시 옥정동 1046 율정마을13단지 1307동 13층1301호
324,000,000원
324,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
243,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.20㎡(18.81평)
건물면적
84.95㎡(25.697375평)
₩ 청구액
224,167,784원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
2026.03.27
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표등본상 임차인으로 조사한 설원진의 세대가 등재되어 있음
- 현관문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 안내서를 부착함
기일 내역
- • 2026.08.13 (10:30)예정324,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인설OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정호수초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
건물의 구조
2014.11.05. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층건 내 13층 1301호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다.
이용상태
아파트 단위세대(내부구조는 건물개황조 참조)로 이용중입니다.
설비내역
승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
형상은 부정형이고, 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 도시철도(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 도로구역(지방도379호선 [삼숭회암]), 배출시설설치제한지역, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
36건
평균김정가
303,350,000원
평균매각가
234,390,900원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.7회
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