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유찰 2회
🏬오피스텔
의정부지방법원
2026타경110
경기도 양주시 삼숭동 185 리치빌에이 7층704호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:30)D-24
246,000,000원
120,540,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
38.08㎡(11.52평)
건물면적
70.176㎡(21.22824평)
₩ 청구액
190,115,579원
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대열람 내역 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 등재된 자가 아무도 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 안내문을 붙여두었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 삼숭동에 소재하는 '광숭초등학교' 서측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제7층 제704호로서(사용승인일:2021.06.30) 외벽 : 칼라벽돌 및 외장 타일마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
오피스텔(업무실3, 회의실, 주방, 욕실겸화장실2, 다용도실, 현관 )로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 및 점유관계는 미상임.
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