현지 출장시 만난 본건 부동산 소유자의 배우자인 박준진(69년생 남성)의 진술에 의하면, 현재 채무자(소유자)가 1층 104호를 점유하여 `공인중개사사무소`를 운영하고 있으며 자신은 주민등록은 되어 있지만 실제로 거주하지는 않으며 동일 장소에서 `주식회사 동양`이라는 회사를 운영하고 있다고 하며 1층 나머지 호실과 2층은 모두 임차인들이 점유하고 있고 3층은 공실이라고 함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 위 소유자의 배우자 박준진(나머지 임차인들에게 교부하겠다고 함)에게 안내문을 교부하였음.
목록1 건물의 부지로 이용되고 있어 기재를 생략함.
본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "소요동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반 점포, 음식점, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '동두천역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 상업용건부지임.
서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역(2017-10 -17), 주거환경개선지구, 배출시설설치제한지역, 소하천구역(2021-03-15), 성장관리권역.
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없음.
임대관계 : 미상. 기 타 : -
철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건으로서, (사용승인일 : 2019.03.25) 외벽 : 외장 석재 및 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 등 마감 바닥 : 에폭시 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.
근린생활시설로서 1층 : 근린생활시설(설빙, 신동양부동산, 금보성)임. 2층 : 노유자시설(정성주간보호센터)임. 3층 : 근린생활시설(공실)임. ("지적 및 건물개황도와 건물이용상태" 참조)
기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
본건 지상에 제시외건물㉠이 소재함.(후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조)
없음.
임대관계 : 미상. 기 타 : 제시외건물㉠은 일반건축물대장에 등재되어 있으며, 본건 기호 1 건물은 동두천동 278,278-4번지 양지상에 등재되어 있으나 토지합병으로 278번지 에 소재함.