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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경91
경기도 포천시 신북면 기지리 101-3 포천윤중후레쉬빌아파트 105동 4층404호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:30)D-4
77,000,000원
53,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
56,210,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.46㎡(12.24평)
건물면적
49.968㎡(15.11532평)
₩ 청구액
47,408,594원
현장조사서
조사일 :
2026.03.16
2026.03.17
현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "경복대학교 포천캠퍼스" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 소규모공장, 임야 등이 혼재 되어있음.
교통상황
차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 14층 건물 내 제4층 제404호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 하이새시 마감 등
이용상태
아파트로 이용중임
설비내역
도시가스설비에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약11미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(신포천APT), 성장관리계획구역(남부지역), 제2종지구단 위계획구역(신포천APT), 지방2급하천(포천천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(의정부국도유지사 무소 문의)<도로법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시 공고제2025-2452호,문의1533-2200))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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