본건은 경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡동3통회관" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 공장, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 제104동 제4층건중 제3층 제301호로서, 외벽 : 파벽돌 및 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

위생·급배수설비, 전기설비, 주차장시설 등이 되어있음.

인접토지와 대체로 등고 평탄한 4필일단의 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

남서측으로 약 7M내외의 포장도로와 접함.

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일 부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)( 15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(국도43호선 중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통 부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임.

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-본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 집합건축물대장 상 건축물현황도 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였으며, 실제 내부구조 및 이용상황이 상이할 수 있으니 경매참여시 별도 확인을 요함. -본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 어룡동 195-10번지외 3필지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2016년 7월 5일 어룡동 195-10번지로 합병되었으니 경매진행시 참고하시 기 바람.