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0 / 36
유찰 1
🌳
농지취득
의정부지방법원
2026타경71
경기도 연천군 군남면 남계리 682
493,010,000
345,107,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
290,875,900(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
350,556,013원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.03.18

자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

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기일 내역
  • 2026.08.25 (10:30)예정
    345,107,000원
  • 2026.07.21 (10:30)유찰
    493,010,000원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    연OO
  • 배당요구권자
    농OOO OOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 군남면 남계리 소재 "남계1리문화복지회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1)~(5)는 대체로 사다리형의 평지로서, "전"(시설채소를 재배하는 농업용하우스 및 부속시설 등이 소재)으로 이용중입니다.

인접 도로상태

일련번호(1)~(5) 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 농로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)~(5): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 물건 등이 소재하고 있습니다. (후첨 &quot;지적개황도&quot;, &quot;사진&quot; 등을 참고하시기 바랍니다.)

공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 &quot;답&apos;이나, 현황은 &quot;전&quot;입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
254,591,320
평균매각가
163,793,333
매각가율
59%
평균유찰횟수
2

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