pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
신건
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2026타경70
경기도 포천시 어룡동 304-11 굿모닝타운 204동 1층102호
219,000,000
219,000,000
신건
AI 예상낙찰가
127,019,999(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
76.50(23.14평)
건물면적
62.68(18.9607평)
₩ 청구액
199,778,097원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.16
2026.03.17

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 채무자의 배우자가 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:30)예정
    219,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    수OOO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO)
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 어룡동 "어룡1동 마을회관" 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 위주의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 버스 등 일반대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건물내 1층 일부(102호)로서 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 알미늄샷시 창호임.

이용상태

다세대주택임.(후첨 건물개황도 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인근토지와 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 폭약 6m정도의 아스팔트포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역 (지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호, 포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
173,400,000
평균매각가
97,136,800
매각가율
58%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...