pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2026타경56
경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 103동 14층1401호
216,000,000
151,200,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
159,840,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
59.18(17.90평)
건물면적
83.21(25.171024999999997평)
₩ 청구액
113,275,581원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.10
2026.02.24

- 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함
- 전입세대확인서에 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있음
- 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 출입문에 부착해 두었음

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:30)예정
    151,200,000원
  • 2026.05.26 (10:30)유찰
    216,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    차OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광사동 소재 '나누리근린공원' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 지하1층/지상15층 건물내 제14층 제1401호로서, (사용승인일 : 2003.08.30.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임. (후첨 “내부구조도” 참조.)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 및 주위로 차량통행 가능한 아스팔트포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소하천(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(삽사천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
34
평균김정가
308,823,529
평균매각가
234,191,226
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...