본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 고산지구내로서 본건과 유사한 지식산업센터, 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

프리케스트콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 6층 617호 및 9층 932호로서 외 벽 - 커튼월 및 복합판넬마감 등 내 벽 - 인테리어마감 등 바 닥 - 콘크리트마감 등임.

공장(지식산업센터)로 이용중임. 1(가) - 드라이브인 공장 2(나) - 사무실

기본적인 급배수설비, 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

1. 고산동 996-1 : 가로장방형의 토지로서 근린생활시설 및 지식산업센터의 부지로 이용중임. 2. 고산동 996-3 : 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 지식산업센터의 부지로 이용중임.

1. 고산동 996-1 : 북서측으로 대로, 북동측으로 중로와 접하며 도로상태는 무난함. 2. 고산동 996-3 : 북서측으로 대로와 접하며 도로상태는 무난함.

1. 고산동 996-1 : 준주거지역 , 지구단위계획구역(고산) , 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-29)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2022-06-29)(접합),공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2. 고산동 996-3 : 준주거지역 , 지구단위계획구역(고산) , 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없음.

미상임.