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유찰 1회
🏬근린생활시설
의정부지방법원
2026타경35
경기도 의정부시 고산동 996-1 한강듀클래스의정부고산 에이동 1층122호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:30)D-30
1,061,000,000원
742,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
583,550,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
20.52㎡(6.21평)
건물면적
68.12㎡(20.6063평)
₩ 청구액
875,637,163원
현장조사서
조사일 :
2026.02.05
2026.03.06
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 고산지구 소재 "고산초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 제반 근린생활시설 및 농경지등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
건물의 구조
2022.07.28. 사용승인된 프리케스트콘크리트 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 1층 122호로서 외벽: 강화유리 마감, 내벽: 강화유리 마감, 천정: 텍스붙임, 바닥: 타일마감입니다.
이용상태
근린생활시설(편의점)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
형상은 가로장방형이고, 지식산업센터 건부지입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 34미터 내외, 동측으로 폭 약24미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(고산) , 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-29)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구), 과밀억제권역입니다,
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중인 것으로 탐문되나 상세 내역은 미상입니다.
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