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신건
🌳전
농지취득
의정부지방법원
2026타경33
경기도 포천시 선단동 562-8
231,268,000원
231,268,000원
신건
AI 예상낙찰가
122,572,040원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
62,965,594원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.10
자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:30)예정231,268,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자수OOO
- • 교부권자수OOO(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자포OO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "이마트 포천점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공동주택, 물류창고, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등으로 보아 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
등고평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제2구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)(대상외국인등, 용도주택, 국토교통 부공고 제2025-1058호, 포천시공고 제2025-2452호)).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
지상에 비닐하우스 1개동(약14㎡)이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
295,952,056원
평균매각가
126,111,420원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.7회
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