pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
신건
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2026타경5
경기도 동두천시 생연동 600-22 3층301호
246,000,000
246,000,000
신건
AI 예상낙찰가
100,860,000(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
37.3204(11.289420999999999평)
건물면적
60.42(18.27705평)
₩ 청구액
190,024,969원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.16
2026.01.20

현장 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:30)예정
    246,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    황OO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 가압류권자
    서OOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    포OOOO
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    의OOOOO
  • 교부권자
    동OOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2021.01.22) 외벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

이용상태

다세대주택(침실3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 동측과 서측으로 각각 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
127,250,000
평균매각가
53,086,225
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...