pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
신건
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73949
경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 4층 409호
305,000,000
305,000,000
신건
AI 예상낙찰가
216,550,000(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
10.6185(3.2120962499999997평)
건물면적
49.9724(15.116651평)
₩ 청구액
237,600,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.14
2026.01.15

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대 확인서상 채무자의 배우자가 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황조사안내문을 세대 출입문에 게시하였음.

기일 내역
  • 2026.05.13 (10:30)예정
    305,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    윤OO(OOOO OOO)
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOO
  • 교부권자
    양OO
  • 점유자
    전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.

교통상황

인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상14층 건물 내 4층 409호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.

이용상태

공동주택(아파트 : 도시형생활주택-원룸형주택)(전유면적 : 49.9724㎡, 계단식)으로 이용중임.

설비내역

기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청 에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (회천시가지)임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
29
평균김정가
295,517,241
평균매각가
215,189,707
매각가율
71%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...