매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현지에서 만난 채무자 겸 소유자 안세영의 부친 안은표에 의하면, 본건 부동산은 채무자 겸 소유자가 점유하고 있고 다른 임차인이나 점유인은 없다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자 겸 소유자가 등재되어 있는 외에 다른 등재자가 없어 채무자 겸 소유자 이외에 다른 점유자가 없는 것으로 조사하였음. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 1층 소재 목록1.의 우편함에 넣어 두었음.
- • 2026.06.16 (10:30)예정270,000,000원
- • 채권자송OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
대상물건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교' 서측 인근 의정부시 신곡동에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트벽식조 스라브지붕 17층 건물 내 제7층 제704호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 새시 창호 등임.
공부상 아파트로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조)
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
남측 하향 완경사진 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중임.
단지 내 포장도로가 외곽 공도와 접함.
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 상대보호구역(영석고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시 민로-송산로)), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 1 0.~2029. 11. 9.))임.
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