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유찰 1
🏘️연립주택
의정부지방법원
2025타경73911
경기도 동두천시 생연동 160-4 2층 206호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:30)D-9
180,000,000
126,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
75,600,000(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
28.23(8.54평)
건물면적
55.53(16.797825평)
₩ 청구액
175,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.31
2026.01.07

현황조사시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "보산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(보산역/ 1호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건내 제2층 제206호로서, 외벽: 인조대리석 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 샷시창호입니다.

이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형연립)으로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택_단지형연립) 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 건물 남서측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 접하고 있고 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있으나, 북동측 도로는 고저차로 인해 계단을 통해서 접근가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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