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유찰 1회
📍공장
의정부지방법원
2025타경73891
경기도 양주시 옥정동 1024-6 양주옥정아이테크엠 5층 541호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:30)D-9
157,000,000원
109,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
73,790,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
13.43㎡(4.06평)
건물면적
34.4㎡(10.405999999999999평)
₩ 청구액
140,933,875원
현장조사서
조사일 :
2026.01.08
현장에서 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인은 없으며, 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내서를 현관문에 부착함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "율정중학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 공장, 공원, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제541호로서, (사용승인일 : 2024.05.24) 외벽 : 강화유리, 복합판넬 마감 등, 창호 : 페어글래스 창 등임.
이용상태
지식산업센터로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 지식산업센터 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약15미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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