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신건
🏬오피스텔
의정부지방법원
2025타경73887
경기도 의정부시 가능동 674-5 델프라임 101동 9층 901호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:30)D-8
359,000,000원
359,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
186,680,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
-
건물면적
76.6261㎡(23.17939525평)
₩ 청구액
76,440,893원
현장조사서
조사일 :
2025.12.31
2025.12.31
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상채입니다.
건물의 구조
2022.12.15. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 9층 901호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다.
이용상태
오피스텔(내부구조는 건물개황도 참조) 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
승강기설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
형상은 가로장방형이고, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약8미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,(2025-03-10), 지구단위계획구역(2025-01-07)(가능3구역 재개발사업), 정비구역(2025-01-07), 과밀억제권역입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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