1 / 14
신건
🏘️다세대주택
우선매수신고
의정부지방법원
2025타경73867
경기도 의정부시 의정부동 583-3 2층202호
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:30)D-3
52,000,000원
52,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
33,280,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
37.22㎡(11.26평)
건물면적
54.69㎡(16.543725평)
₩ 청구액
97,117,556원
현장조사서
조사일 :
2025.12.29
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ‘의정부역(1호선)’남서측 인근에 위치한 다세대주택 ((통칭)신도빌라 5동) 내 단위세대로, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건물까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 및 지하철역까지의 거리 등으로 보아 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 지상3층/지하1층 건물 내 2층 202호로, 외벽: 외장벽돌붙임 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2023-09-25)(의정부역2구역), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-09-25)(저촉) 정비구역(2023-09-25)(의정부역2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...