유찰 2
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경73821
경기도 동두천시 생연동 833 동두천센트레빌 103동 20층 2006호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:30)D-9
367,000,000
179,830,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
278,920,000(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
473125.00(143120.31평)
건물면적
84.8137(25.656144249999997평)
₩ 청구액
349,989,351원
현장조사서
조사일 :
2025.12.24
2025.12.24

현장 방문시 만난 전상희의 진술에 의하면, 본건 부동산에는 자신의 가족(동생 포함 2인)이 임차인으로 거주하고 있다고 하여 위 임차인에게 본건에 대한 임차인의 권리신고 등을 위한 안내문을 교부함. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 위 임차인을 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음.

현장 방문시 만난 소유자의 배우자 김시훈의 진술에 의하면, 본건 주택에는 소유자 세대(배우자 포함 2인)가 거주하고 있으며 임차인은 없다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 기재상 소유자의 배우자를 세대주로하는 세대가 등재되어 있음. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 교부하였음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "사동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임. 기호(2) : 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

기호(1) : 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철"동두천중앙역"이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. 기호(2) : 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철"지행역"이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건 내 20층 2006호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 14층 1405호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

기호(1,2) : 아파트로 이용중임.

설비내역

기호(1,2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2) : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

기호(1,2) : 본건 아파트 단지내 도로를 통해 외부공도와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역임. 기호(2) : 제2종일반주거지역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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