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신건
🌳전
농지취득
맹지
의정부지방법원
2025타경73817
경기도 포천시 소흘읍 송우리 314-2
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:30)D-9
1,079,620,000원
1,079,620,000원
신건
AI 예상낙찰가
388,663,200원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
657,299,105원
현장조사서
조사일 :
2026.06.25
목록1 지상에 제시외 컨테이너 여러 개가 소재하고 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 '태봉초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 공장, 창고, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 전, 전기타 등임.
인접 도로상태
본건 지적상 맹지이며, 북측 인접토지의 현황 도로를 통하여 출입하고 있는 것으로 탐문됨.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동식컨테이너 및 제시외건물(㉠, 비가림시설)이 소재함. (후첨 지적개황도 및 사진용지 등 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건 인접토지와 지적경계 등이 불분명하므로 경계, 면적 등의 정확한 확인은 별도의 측량을 요함.
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