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유찰 3회
🏬다세대주택
의정부지방법원
2025타경73811
경기도 동두천시 송내동 699-18 1동 5층 503호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:30)D-24
87,000,000원
29,841,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
22,620,000원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬다세대주택
토지면적
24.85㎡(7.52평)
건물면적
30.53㎡(9.235325평)
₩ 청구액
105,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.18
현황조사시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지행역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 5층 503호로서 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 소류1류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
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